UK Magazine CMS

Blog

  • راهنمای زندگی دانشجویی در لندن؛ از مطالعه و تفریح تا خرید essentials

    دانشجویانی که پاییز امسال به لندن می‌روند، می‌توانند برای خرید وسایل اقامتگاه، مطالعه، تفریح و رفت‌وآمد از مجموعه‌ای از گزینه‌های اقتصادی استفاده کنند. Dunelm برای آماده‌سازی اتاق، آشپزخانه، حمام و فضای مطالعه پیشنهادهایی دارد و امکان خرید آنلاین، خرید از اپلیکیشن و دریافت سفارش از فروشگاه‌های لندن را فراهم می‌کند.

    Dunelm اعلام کرده است که برای سفارش‌های دست‌کم ۶۰ پوندی، با کدهای Student Beans یا UNiDAYS، ۱۰ درصد تخفیف و ارسال رایگان ارائه می‌دهد. این پیشنهاد تا ۱۲ اکتبر معتبر است. فروشگاه‌های Dunelm در Westfield، Wandsworth، Staples Corner، Greenwich، Catford و Colliers Wood نیز برای خرید حضوری در دسترس هستند و برخی از این مکان‌ها امکاناتی مانند غذا، قهوه یا خوراکی دارند.

    برای مطالعه، Reading Room در Wellcome Collection گزینه‌ای رایگان با میزهای اشتراکی، صندلی‌های راحت و اینترنت بی‌سیم است. این مکان پنج دقیقه با Euston و ۱۰ دقیقه با King’s Cross و Russell Square فاصله دارد. British Library نیز فضای مطالعه عمومی رایگان دارد و افراد بالای ۱۸ سال می‌توانند برای دریافت رایگان Reader Pass و استفاده از سالن‌های مطالعه آرام‌تر ثبت‌نام کنند. این سالن‌ها از دوشنبه تا پنج‌شنبه تا ساعت ۸ شب باز هستند. Host Café در کلیسای St Mary Aldermary، فضای آرام، اینترنت رایگان، قهوه و شیرینی تازه ارائه می‌کند.

    برای شب‌نشینی، Scala در King’s Cross میزبان برنامه‌های دانشجویی، رویدادهای Freshers و شب دانشجویی چهارشنبه است. XOYO در Shoreditch نیز از سال ۲۰۱۴ شب دانشجویی دوشنبه را برگزار می‌کند و قیمت بلیت‌های شب Motion معمولاً از ۳ پوند شروع می‌شود. در Clerkenwell، میخانه Marian Anderson در تمام سال چند نوع نوشیدنی را با قیمت ۴ پوند عرضه می‌کند.

    دانشجویان ۱۶ تا ۲۵ ساله می‌توانند با عضویت رایگان Tate Collective، بلیت نمایشگاه‌های اصلی Tate را با قیمت ۵ پوند بخرند. Black Sheep Coffee نیز از طریق UNiDAYS، ۲۰ درصد تخفیف در کل منو و نوشیدنی‌های ۲ پوندی در صبح دوشنبه ارائه می‌دهد. دانشجویان ساکن یکی از مناطق لندن در طول ترم می‌توانند Student Oyster card بگیرند و ۳۰ درصد در هزینه سفر بزرگسالان صرفه‌جویی کنند.

    در عمل، دانشجویان می‌توانند خرید وسایل مورد نیاز اقامتگاه را با سفارش ۶۰ پوندی از Dunelm و استفاده از کد Student Beans یا UNiDAYS ارزان‌تر انجام دهند؛ این پیشنهاد تا ۱۲ اکتبر ادامه دارد. برای رفت‌وآمد نیز Student Oyster card، و برای موزه‌گردی و قهوه، تخفیف‌های Tate Collective و UNiDAYS در دسترس دانشجویان واجد شرایط است.

    منبع: Secret London

  • راهنمای Form RS1 برای بازگشت به تابعیت بریتانیا پس از انصراف

    راهنمای Form RS1 برای افرادی است که پیش‌تر از تابعیت بریتانیا صرف‌نظر کرده‌اند و می‌خواهند برای تبدیل‌شدن دوباره به شهروند بریتانیا درخواست دهند. این راهنما نخستین‌بار در ۲۲ مارس ۲۰۱۹ منتشر شد و آخرین‌بار در ۱۷ اوت ۲۰۲۶ به‌روزرسانی شده است.

    به‌روزرسانی ۱۷ اوت ۲۰۲۶، نشانی ایمیل مربوط به پرس‌وجوهای تابعیت را با پیوندی به فرم تماس اینترنتی UKVI جایگزین کرده است. این تغییر، مسیر تماس متقاضیان با UKVI درباره مسائل مرتبط با درخواست را تغییر می‌دهد.

    در ۲۰ ژوئیه ۲۰۲۶، زمان‌های بررسی درخواست و اطلاعات مربوط به بازگرداندن کارت اقامت بیومتریک، یا BRP، به‌روزرسانی شد. راهنما همچنین در ۶ مارس ۲۰۲۶، بخش مربوط به سفر به بریتانیا و خروج از آن پس از شهروند بریتانیا شدن را تغییر داده است.

    تغییرات پیشین شامل به‌روزرسانی بخش «حسن رفتار» در ۲۹ آوریل ۲۰۲۵ و اصلاح بخش‌های مربوط به IAA و مشاوره مهاجرتی، ثبت اطلاعات بیومتریک، مدارک هویتی، سفر پس از ارسال درخواست، مراسم شهروندی و مراحل بعدی در ۱۷ آوریل ۲۰۲۵ است. در همان تاریخ، بخشی درباره وضعیت دیجیتال شهروندی بریتانیا نیز اضافه و بخش «ممنوعیت شهروندی» حذف شد.

    راهنما در ۲۷ مارس ۲۰۲۵ نیز تصریحاتی درباره استفاده از BRPهای منقضی‌شده به‌عنوان مدرک شناسایی تا ۱۸ ماه پس از تاریخ انقضا پیدا کرد. تغییرات دیگر در سال‌های ۲۰۲۴، ۲۰۲۳ و ۲۰۲۲، از جمله هماهنگ‌سازی با Illegal Migration Act 2023، اصلاح اطلاعات هزینه‌ها و افزودن نسخه قابل‌دسترس، ثبت شده‌اند.

    افرادی که در بریتانیا قصد استفاده از Form RS1 را دارند، باید آخرین نسخه راهنما را که در ۱۷ اوت ۲۰۲۶ به‌روزرسانی شده مبنا قرار دهند. اطلاعات مربوط به زمان بررسی، BRP، سفر، تماس با UKVI و وضعیت دیجیتال تابعیت در این نسخه قرار دارد و ممکن است بر روند درخواست و مدارک مورد استفاده اثر بگذارد.

    منبع: GOV.UK

  • Treehouse Hotel London؛ هتلی با چشم‌اندازهای برجسته و حال‌وهوای کودکانه در مرکز لندن

    Treehouse Hotel London در ۱۴-۱۵ Langham Place، نزدیک Oxford Circus، هتلی چهارستاره از پنج ستاره است که اتاق‌هایش در طبقات ۹ تا ۱۴ یک ساختمان اداری قدیمی قرار دارند. این هتل از دوشنبه ۱۷ اوت ۲۰۲۶، با قیمت پایه ۲۶۹ پوند برای هر شب، یکی از گزینه‌های متفاوت اقامت در مرکز لندن به‌شمار می‌رود.

    Treehouse Hotel London در سال ۲۰۱۹ افتتاح شد و نخستین هتل از مجموعه Treehouse Hotels بود؛ مجموعه‌ای که بعداً به Manchester و Silicon Valley نیز گسترش یافت. این برند بر ایده‌های مربوط به ساختن خانه درختی برای کودکان، استفاده از مواد محلی، کالاهای دست‌ساز، اشیای بازیافتی و رویکردهای سازگار با محیط‌زیست تمرکز دارد و با برند آمریکایی 1 Hotels نسبت خانوادگی دارد. هر دو برند زیرمجموعه SH Hotels & Resorts هستند.

    اتاق‌های این هتل مهم‌ترین نقطه قوت آن هستند. اقامت در اتاق «lookout king» در طبقه ۱۲، منظره‌ای گسترده از Battersea Power Station تا تپه‌های Harrow و فراتر از آن ارائه می‌دهد؛ منظره‌ای که به‌دلیل نبود آسمان‌خراش‌های متعدد در سمت غرب، از بهترین چشم‌اندازهای هتل‌های لندن توصیف شده است. پنجره‌ای سرتاسری و گوشه‌های مخصوص مطالعه نیز طراحی اتاق را با این چشم‌انداز هماهنگ کرده‌اند.

    چوب‌های گوناگون، تیرهای بتنی ساختمان، جزئیات پرندگان، ساعت فاخته زرد، Magic 8 Ball، قلک Toy Story و لیوان‌های لعابی با طرح وسایل کمپینگ، فضای اتاق‌ها را به ایده خانه درختی و نوستالژی کودکی نزدیک می‌کنند. پرده ضخیم خاموش‌کننده، تخت و بالش‌های راحت، دوش پرفشار، نظافت دقیق و امکاناتی مانند یخچال کوچک، دستگاه قهوه، میز اتو و گاوصندوق نیز از نکات مثبت هستند.

    امکانات عمومی هتل محدود است و حتی سالن ورزشی هم ندارد. رستوران Madera در طبقه ۱۵ صبحانه، ناهار، شام، برانچ آخر هفته و چای عصرانه سرو می‌کند. The Nest، بار پشت‌بامی در طبقه ۱۶، نوشیدنی، کوکتل و بشقاب‌های اشتراکی دارد، اما قیمت‌های آن در سطح معمول بارهای پشت‌بامی لندن است. موقعیت هتل برای دسترسی به Fitzrovia، Marylebone، Soho و Mayfair مناسب است و ایستگاه Oxford Circus، با خطوط Bakerloo، Central و Victoria، پنج دقیقه پیاده فاصله دارد. برای ساکنان یا مسافران بریتانیا، اقامت در Treehouse Hotel London از ۲۶۹ پوند در شب آغاز می‌شود و دسترسی سریع به بخش بزرگی از West End را فراهم می‌کند.

    منبع: Time Out

  • قوانین ارائه شهادت ویدئویی از خارج از بریتانیا در دادگاه‌های تخصصی

    راهنمای رسمی GOV.UK مشخص می‌کند که افراد در پرونده‌های دادگاه‌های تخصصی بریتانیا، در چه شرایطی می‌توانند از خارج از کشور و از طریق ارتباط ویدئویی شهادت بدهند. این راهنما برای هر کشور، امکان یا محدودیت ارائه شهادت ویدئویی، نوع دادگاه‌های مشمول و اقدام‌هایی را که پیش از شهادت لازم است انجام شود، توضیح می‌دهد.

    این دستورالعمل در ۱ اوت ۲۰۲۳ منتشر شد و در ۱۷ اوت ۲۰۲۶ به‌روزرسانی شد. آخرین تغییرات به قوانین مربوط به Benin، Guinea-Bissau و Thailand مربوط است. بنابراین امکان ارائه شهادت از خارج از بریتانیا برای همه کشورها یکسان نیست و باید مقررات کشور محل حضور شاهد بررسی شود.

    راهنمای کشوربه‌کشور GOV.UK به پرونده‌های دادگاه‌های تخصصی بریتانیا مربوط می‌شود و توضیح می‌دهد که شهادت از طریق ارتباط ویدئویی برای کدام نوع از این دادگاه‌ها امکان‌پذیر است. این راهنما همچنین مشخص می‌کند که پیش از ارائه شهادت، چه اقدام‌هایی باید انجام شود. صرف حضور شاهد در خارج از بریتانیا به‌معنای مجاز بودن خودکار این روش نیست.

    افرادی که قصد دارند از کشوری شهادت بدهند که در فهرست راهنما قرار ندارد، باید با Taking of Evidence Team در Foreign, Commonwealth & Development Office تماس بگیرند. GOV.UK همچنین توصیه می‌کند راهنمای مرتبط با ارائه شهادت از خارج از کشور مطالعه شود تا اقدام‌های لازم دیگر نیز بررسی شود.

    برای افراد ساکن بریتانیا که در یک پرونده دادگاه تخصصی شاهد هستند، نتیجه عملی این است که امکان شهادت ویدئویی از خارج از کشور باید بر اساس کشور محل حضور شاهد و نوع دادگاه بررسی شود. نسخه به‌روزشده این مقررات از ۱۷ اوت ۲۰۲۶ شامل اطلاعات جدید درباره Benin، Guinea-Bissau و Thailand است و برای کشورهای خارج از فهرست، تماس با Taking of Evidence Team در FCDO لازم است.

    منبع: GOV.UK

  • تبدیل میخانه‌ها به خانه در انگلستان با قوانین جدید دشوارتر می‌شود

    تغییر کاربری میخانه‌ها و باشگاه‌های اجتماعی به خانه در انگلستان، با به‌روزرسانی چارچوب ملی سیاست‌گذاری برنامه‌ریزی موسوم به NPPF که دوشنبه منتشر می‌شود، دشوارتر خواهد شد. این تغییرات با هدف جلوگیری از تبدیل یا تخریب مکان‌هایی انجام می‌شود که Campaign for Real Ale می‌گوید در صورت ادامه روند کنونی، برای همیشه از بین می‌روند.

    Campaign for Real Ale پیش‌تر هشدار داده بود که توسعه‌دهندگان برای بهره‌برداری از موقعیت‌های مطلوب و معماری منحصربه‌فرد میخانه‌ها و باشگاه‌های اجتماعی، این مکان‌ها را به خانه تبدیل یا تخریب می‌کنند. British Beer and Pub Association و UKHospitality نیز علیه تعطیلی میخانه‌ها فعالیت کرده‌اند و عمدتاً افزایش مالیات و هزینه‌های دیگر را عامل این تعطیلی‌ها دانسته‌اند.

    Allen Simpson، مدیر اجرایی UKHospitality، گفت بزرگ‌ترین مشکل کسب‌وکارهای صنعت مهمان‌داری، هزینه‌هایی مانند مالیات بر ارزش افزوده و مالیات کسب‌وکار است که از ابتدا فعالیت میخانه‌ها را دشوار می‌کند. Allen Simpson به برنامه Today در BBC گفت با نظام مالیاتی کنونی، کسب درآمد از میخانه، رستوران یا هتل دشوار است و صاحبان این کسب‌وکارها گاهی ناچار می‌شوند به مسیرهای دیگری روی بیاورند.

    Allen Simpson افزود قانون می‌تواند مانع فروش یک میخانه به‌عنوان آپارتمان شود، اما نمی‌تواند صاحبان کسب‌وکار را مجبور کند مکانی را که صرفه اقتصادی ندارد، باز نگه دارند. به گفته او، اگر سیاست‌های دولت برای کاهش هزینه‌های جاری تغییر نکند، نتیجه ممکن است نه میخانه‌های فعال، بلکه ساختمان‌های خالی باشد که نه برای میخانه و نه برای خانه قابل استفاده نیستند.

    به‌روزرسانی NPPF همچنین تأیید پیش‌فرض ساخت خانه در اطراف ایستگاه‌های راه‌آهن در انگلستان را در بر می‌گیرد تا شمار خانه‌های ساخته‌شده افزایش یابد. Angela Rayner، وزیر مسکن، گفت آزادسازی امکان ساخت هزاران خانه در اطراف مراکز حمل‌ونقل متصل، به مردم کمک می‌کند به محل کار، مدرسه و خدمات مورد نیازشان نزدیک‌تر زندگی کنند و هم‌زمان از کسب‌وکارهای محلی و رشد جوامع حمایت می‌کند.

    این تغییرات نقش برخی گروه‌ها را در فرایند بررسی طرح‌های مسکن کاهش می‌دهد. Gardens Trust این تصمیم را «ویرانگر» خوانده و گفته است که پارک‌ها و باغ‌ها را کم‌ارزش‌تر و در برابر توسعه نامناسب آسیب‌پذیر می‌کند؛ بااین‌حال Gardens Trust و Theatres Trust همچنان از درخواست‌های مرتبط مطلع خواهند شد و Sport England در پرونده‌های مهم به ارائه نظر ادامه می‌دهد.

    برای ساکنان انگلستان، تبدیل میخانه‌ها و باشگاه‌های اجتماعی به خانه پس از انتشار به‌روزرسانی NPPF با محدودیت بیشتری روبه‌رو می‌شود، اما افزایش هزینه‌های مالیاتی همچنان می‌تواند به تعطیلی مکان‌های فاقد صرفه اقتصادی منجر شود. دولت Labour هدف ساخت خانه تا سال ۲۰۲۹ را دنبال می‌کند و از زمان روی کار آمدن در ژوئیه ۲۰۲۴، تاکنون ۳۹۲ هزار خانه در انگلستان ساخته شده است.

    منبع: BBC News

  • تغییر حساب بانکی می‌تواند تا ۲۲۰ پوند پاداش و سود بیشتر به همراه داشته باشد

    بیش از پنج بانک در بریتانیا برای جذب مشتریان جدید، مشوق‌هایی تا سقف ۲۲۰ پوند برای تغییر حساب جاری ارائه می‌کنند. جابه‌جایی حساب می‌تواند برای افرادی که پس‌انداز دارند، امکان دریافت نرخ بهره بالاتر و بازده بیشتر را نیز فراهم کند.

    پژوهش Hargreaves Lansdown نشان می‌دهد تقریباً دو سوم پس‌اندازکنندگان بریتانیایی بیش از یک دهه در بانک فعلی خود مانده‌اند. این بررسی در ماه اوت و با مشارکت ۳۰۰۰ بزرگسال بریتانیایی انجام شد و نشان داد ۳۴ درصد افراد در ۱۲ ماه گذشته پول خود را به بانک دیگری منتقل کرده‌اند.

    Hargreaves Lansdown با تحلیل داده‌های Financial Conduct Authority برآورد کرده است که ماندن در بانک فعلی، سالانه حدود ۱۲ میلیارد پوند سود از دست‌رفته برای پس‌اندازکنندگان بریتانیایی به همراه دارد. Simon Belsham، مدیر ارشد مشتریان در Hargreaves Lansdown، می‌گوید بی‌عملی ممکن است آسان باشد، اما اغلب به بازده ضعیف منجر می‌شود.

    Sarah Coles، رئیس امور مالی شخصی در AJ Bell، معتقد است وفاداری شدید مشتریان به بانک‌ها باعث می‌شود بانک‌های رقیب برای ترغیب آن‌ها به تغییر، پاداش ارائه کنند. با این حال، Coles تأکید می‌کند پاداش بانکی نباید تنها معیار انتخاب باشد و اعتبار بانک، هزینه‌های اضافه‌برداشت و نرخ سود حساب پس‌انداز نیز اهمیت دارند.

    بسیاری از پیشنهادها شرط دارند؛ از جمله واریز حداقل مبلغ در هفته‌های نخست یا داشتن تعداد مشخصی برداشت مستقیم. تغییر بانک در گزارش اعتباری فرد ثبت می‌شود و افتتاح چند حساب در فاصله کوتاه می‌تواند به سابقه اعتباری آسیب بزند. افرادی که قصد دارند طی ۱۲ ماه آینده برای وام یا وام مسکن درخواست دهند، ممکن است بهتر باشد تغییر حساب را تا پایان این فرایند به تعویق بیندازند.

    Current Account Switch Service در بیش از ۵۰ بانک و مؤسسه اعتباری بریتانیا فعال است و انتقال حساب را طی هفت روز کاری انجام می‌دهد. این سرویس پرداخت‌های منظم، موجودی و واریزهای ورودی مانند حقوق یا مزایا را منتقل می‌کند، اما پرداخت‌های دوره‌ای با کارت، مانند اشتراک‌ها، باید دستی جابه‌جا شوند. پیش از بستن حساب قدیمی، دانلود صورت‌حساب‌های بانکی ضروری است، زیرا پس از انتقال ممکن است دسترسی به آن‌ها از بین برود.

    منبع: BBC News

  • London Theatre Week ۲۰۲۶ با تخفیف بلیت نمایش‌های West End آغاز شد

    London Theatre Week ۲۰۲۶ از ۱۷ اوت در لندن آغاز شده و تا ۱۳ سپتامبر ادامه دارد. این رویداد چهار هفته‌ای، فروش گسترده بلیت نمایش‌های West End است و برای بسیاری از نمایش‌های محبوب لندن، بلیت‌هایی با قیمت کاهش‌یافته ارائه می‌کند.

    قیمت بلیت برخی نمایش‌ها از ۱۵ پوند شروع می‌شود. بلیت بیشتر نمایش‌های باسابقه West End با قیمت پایه ۲۵ پوند عرضه می‌شود و برای نمایش‌های گران‌تر، از جمله Cabaret، قیمت‌های پایه ۳۵ پوندی نیز در نظر گرفته شده است. این تخفیف‌ها طیف بزرگی از نمایش‌های موزیکال لندن را پوشش می‌دهد، هرچند Hamilton و Paddington در این فروش حضور ندارند.

    London Theatre Week فرصت دیگری برای تماشای نمایش‌های تحسین‌شده‌ای است که اجرای محدودی دارند و ممکن است به‌زودی صحنه را ترک کنند. این رویداد همچنین بلیت برخی تولیدات پاییزی لندن را با قیمت مناسب‌تر عرضه می‌کند؛ نمایش‌هایی که پس از آغاز اجرا و انتشار نقدها ممکن است با تقاضای بیشتری روبه‌رو شوند.

    در میان تولیدات پاییزی حاضر در این فروش، نخستین اجرای بریتانیایی موزیکال Kimberly Akimbo قرار دارد. Martin Guerre نیز در Old Vic با اجرایی بسیار محدود روی صحنه می‌رود؛ این نمایش را نویسندگان Les Mis و Miss Saigon ساخته‌اند. تولید تازه The Cherry Orchard نیز با حضور Kristin Scott Thomas و Stephen Mangan از دیگر گزینه‌های این رویداد است.

    خرید بلیت‌های تخفیف‌دار برای نمایش‌های شرکت‌کننده در London Theatre Week تا ۱۳ سپتامبر امکان‌پذیر است و لازم نیست زمان اجرای نمایش پیش از این تاریخ باشد. موجودی تخفیف برای همه اجراها یکسان نیست و پس از فروش بلیت‌ها پایان می‌یابد؛ بنابراین انعطاف در انتخاب تاریخ اجرا می‌تواند به یافتن گزینه‌های ارزان‌تر برای تماشاگران در بریتانیا کمک کند!

    منبع: Time Out

  • کاهش نزدیک به ۱۰۰ هزار پوندی قیمت خانه‌های تازه‌عرضه‌شده در ثروتمندترین منطقه بریتانیا

    میانگین قیمت پیشنهادی خانه‌های تازه‌عرضه‌شده در Royal Borough of Kensington and Chelsea طی یک ماه بیش از ۹۵ هزار پوند کاهش یافته و به ۱٬۵۵۲٬۹۷۰ پوند رسیده است. وب‌سایت ملکی Rightmove می‌گوید قیمت متوسط خانه‌های تازه‌وارد به بازار در سراسر بریتانیا نیز در یک ماه ۲ درصد پایین آمده است؛ این بزرگ‌ترین کاهش قیمت ماه اوت در هشت سال گذشته محسوب می‌شود.

    Rightmove اعلام کرده است قیمت متوسط پیشنهادی خانه‌های تازه‌عرضه‌شده در بریتانیا ۷٬۳۶۰ پوند کاهش یافته، اما اختلاف میان مناطق مختلف کشور بیشتر شده است. بیشترین کاهش منطقه‌ای با افت ۴.۴ درصدی، معادل نزدیک به ۳۰ هزار پوند، ثبت شده است.

    بازار مسکن لندن با افزایش موجودی خانه‌های فروشی روبه‌روست. شمار خانه‌های آماده فروش در لندن به بالاترین سطح خود در ۱۶ سال گذشته رسیده و رقابت میان فروشندگان برای جذب خریداران در گران‌ترین بخش بریتانیا شدت گرفته است. Colleen Babcock، کارشناس املاک در Rightmove، گفت کاهش شدیدتر معمول قیمت‌ها در ماه اوت نشان می‌دهد بسیاری از فروشندگان واقعیت بازار را پذیرفته‌اند و از همان ابتدا قیمت‌های رقابتی‌تری تعیین می‌کنند.

    داده‌های Hamptons نشان می‌دهد خریداران سرمایه‌گذار و مالکان خانه‌های اجاره‌ای از شرایط ضعیف بازار برای مذاکره سخت‌تر استفاده می‌کنند. این گروه در ماه ژوئیه ۱۴.۱ درصد از کل خرید خانه در بریتانیا را انجام دادند؛ این رقم از میانگین ۱۲.۴ درصدی خریدهای آنان از ابتدای سال بیشتر بود. خریداران سرمایه‌گذار به‌طور میانگین تنها ۸۸.۷ درصد قیمت پیشنهادی اولیه را پرداخت کردند و ۵۶ درصد پیشنهادهای آنان دست‌کم ۱۰ درصد پایین‌تر از قیمت اولیه بود.

    در ماه ژوئیه، فروشندگان ۲۷ درصد از پیشنهادهای سرمایه‌گذاران را که دست‌کم ۱۰ درصد کمتر از قیمت پیشنهادی بودند پذیرفتند؛ این میزان در ژوئیه ۲۰۲۵، ۱۸ درصد بود. برای خانه‌های leasehold، نرخ پذیرش به ۴۱ درصد رسید. بررسی Zoopla نیز نشان می‌دهد در بیشتر مناطق انگلستان، اکثریت آپارتمان‌های leasehold که در سال ۲۰۲۵ برای فروش عرضه شده‌اند، طی شش ماه فروخته نشده‌اند.

    برای فروشندگان در Kensington and Chelsea، کاهش قیمت‌ها و رقابت بیشتر به معنای فشار برای تعیین قیمت واقع‌بینانه‌تر است. در سراسر بریتانیا نیز خریداران، به‌ویژه در بازار خانه‌های leasehold، اکنون قدرت بیشتری برای ارائه پیشنهادهای پایین‌تر از قیمت اولیه دارند.

    منبع: The Guardian

  • هزینه جشنواره‌های ادینبرو؛ بلیت‌ها ارزان‌تر شده‌اند اما اقامت بسیار گران است

    جشنواره‌های تابستانی ادینبرو برای تماشاگران از نظر قیمت بلیت هنوز تا حدی مقرون‌به‌صرفه‌اند، اما هزینه اقامت و خوراک، حضور در این رویدادها را برای بسیاری دشوار کرده است. بررسی BBC Scotland نشان می‌دهد میانگین قیمت ارزان‌ترین بلیت‌ها، پس از محاسبه تورم، در دهه گذشته کاهش یافته؛ در مقابل، هزینه اقامت در ماه اوت به‌شدت افزایش پیدا کرده است.

    Kaitlyn Smith که از زمان مهاجرت از Orkney به ادینبرو، هر سال در Fringe شرکت کرده است، می‌گوید هزینه بزرگ‌ترین مانع برای ساکنان محلی است. این جوان ۲۵ساله گفت یک روز کامل در Fringe می‌تواند بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ پوند هزینه داشته باشد. قیمت یک نوشیدنی حدود ۷ تا ۸ پوند و غذای یک وعده حدود ۱۰ تا ۱۲ پوند است؛ مبلغی که هزینه بلیت نمایش‌ها را شامل نمی‌شود.

    Darren Neale، مدیر سالن Greenside Venue در ادینبرو، گفت هزینه‌های آب‌وبرق، بیمه، تجهیزات فنی و حمل‌ونقل افزایش یافته است. با این حال، هزینه اقامت بیشترین تغییر را داشته و میانگین هزینه اقامت برای این سالن در دهه گذشته ۳۰۰ درصد بالا رفته است.

    بر اساس داده‌های Costar، میانگین قیمت روزانه اتاق هتل در ادینبرو در اوت ۲۰۲۵ کمی بیش از ۲۶۰ پوند بود؛ این رقم ۹ درصد بیشتر از اوت سال قبل و ۶۴ درصد بالاتر از سطح پیش از همه‌گیری بود. میانگین قیمت در Glasgow، ۱۱۰ پوند، و در Manchester، ۸۱ پوند، ثبت شد. اجاره یک اقامتگاه کامل برای یک یا دو نفر در ادینبرو نیز به‌طور میانگین روزانه ۲۰۴.۶۸ پوند بود.

    میانگین ارزان‌ترین بلیت جشنواره‌های اوت، بدون هزینه رزرو، از ۱۰ پوند در سال ۲۰۱۶ به ۱۲.۸۰ پوند در سال ۲۰۲۶ رسیده است؛ اما با محاسبه تورم، قیمت امسال ۱.۳۷ پوند کمتر از ده سال قبل است. قیمت بلیت Royal Edinburgh Military Tattoo با افزایش ۳۶درصدی به ۴۸ پوند رسیده، در حالی که قیمت واقعی بلیت Fringe کاهش یافته است.

    پرسش: اقامت در ادینبرو در اوت ۲۰۲۵ چقدر هزینه داشت؟
    پاسخ: میانگین قیمت روزانه اتاق هتل کمی بیش از ۲۶۰ پوند بود. اجاره یک اقامتگاه کامل برای یک یا دو نفر نیز به‌طور میانگین ۲۰۴.۶۸ پوند در روز هزینه داشت.

    پرسش: آیا بلیت جشنواره‌های ادینبرو گران‌تر شده است؟
    پاسخ: قیمت اسمی ارزان‌ترین بلیت‌ها افزایش یافته، اما پس از محاسبه تورم، میانگین قیمت بلیت در دهه گذشته کاهش پیدا کرده است.

    منبع: BBC News