Category: اقتصاد

فرصت‌های شغلی تابستانی در بریتانیا در ژوئیه امسال افزایش یافته است؛ به‌ویژه در بخش‌های مهمان‌داری و گردشگری. بر اساس داده‌های Recruitment and Employment Confederation (REC)، شمار آگهی‌های شغلی این بخش‌ها در تابستان امسال نسبت به تابستان ۲۰۲۵ با افزایشی دورقمی روبه‌رو شده است.

REC اعلام کرده است که هوای «به‌طور استثنایی گرم» و تقویم شلوغ رویدادهای ورزشی، موسیقی و فرهنگی به افزایش تقاضا برای نیروی کار کمک کرده‌اند. برگزاری رویدادهایی مانند جام جهانی فوتبال مردان نیز بخشی از این تقویم شلوغ بوده است.

بازار کارهای فصلی تابستانی در سال گذشته با کاهش آگهی‌های شغلی روبه‌رو شد و نگرانی‌هایی درباره ادامه کاهش استخدام نیروهای موقت از سوی کارفرمایانی که با فشار مالی مواجه بودند، شکل گرفت. مشاغلی مانند کار در رستوران‌ها، خدمات پذیرایی و بارها معمولاً از گزینه‌های اصلی جوانان برای ورود به بازار کار محسوب می‌شوند.

با وجود رشد سالانه، تعداد آگهی‌های فعال و آگهی‌های جدید شغلی در ژوئیه امسال نسبت به ژوئن کاهش جزئی داشت. در مجموع، در ژوئیه امسال کمی کمتر از ۱.۶۷ میلیون آگهی شغلی فعال در سراسر بریتانیا ثبت شد؛ این رقم ۷.۷ درصد بیشتر از یک سال قبل، اما ۲.۶ درصد کمتر از ماه ژوئن بود.

Maxine Bligh، مدیر ارشد عضویت و نوآوری در REC، گفت که شرایط برای کسب درآمد جوانان هنوز کاملاً ساده نشده است و بسیاری از مشاغل سطح ابتدایی به اندازه مطلوب بهبود نیافته‌اند. بااین‌حال، به گفته او، فرصت‌های بیشتری نسبت به سال گذشته در بخش‌های مهمان‌داری، گردشگری و ساخت‌وساز ایجاد شده است.

برای ساکنان بریتانیا، این روند به معنای افزایش فرصت‌های کار فصلی در مهمان‌داری، گردشگری و ساخت‌وساز در تابستان امسال است. REC همچنین احتمال داده است که در صورت ادامه هوای گرم در بخش‌هایی از بریتانیا، برخی از این فرصت‌ها بیش از زمان معمول ادامه پیدا کنند.

منبع: The Guardian

فروش خانه در نیمی از مناطق بریتانیای کبیر نسبت به سال گذشته طولانی‌تر شده است؛ وضعیتی که به‌دنبال نوسان بازار وام مسکن و افزایش احتیاط خریداران شکل گرفته است. پلتفرم ملکی Zoopla اعلام کرد خانه‌ها در ۱۸۰ منطقه از مجموع ۳۶۳ منطقه محلی در England و Wales دیرتر از سال گذشته به فروش می‌رسند.

میانگین ملی زمان فروش خانه همچنان ۴۲ روز است، اما فاصله میان بازارهای محلی بیشتر شده است. خریداران در مناطق پرتقاضا برای نهایی‌کردن معامله‌ها رقابت می‌کنند، درحالی‌که نگرانی درباره هزینه وام مسکن باعث شده خریداران در مناطق دیگر رویکردی محتاطانه‌تر داشته باشند.

هر ۱۰ بازار با سریع‌ترین فروش در Scotland قرار دارند. Falkirk با میانگین ۱۱ روز سریع‌ترین بازار فروش خانه است. Carlisle و Barnsley در England نیز با میانگین ۲۳ روز، سریع‌ترین بازارهای خارج از Scotland هستند.

در مقابل، میانگین زمان فروش در ۸ منطقه محلی به دو ماه یا بیشتر رسیده است. Melton در East Midlands با ۷۶ روز در صدر این فهرست قرار دارد و Westminster در لندن و Teignbridge در جنوب‌غربی England نیز در میان مناطقی هستند که فروش خانه در آنها طولانی‌تر انجام می‌شود.

نوسان بازار وام مسکن در ماه‌های اخیر با تحولات جنگ ایران و تأثیر آن بر بازارهای مالی تشدید شده است. نرخ وام مسکن دوساله ثابت برای یک خانه معمولی، طبق تازه‌ترین داده‌های شرکت مالی Moneyfacts، روز دوشنبه ۵٫۶۱ درصد بود؛ این نرخ پیش از آغاز درگیری در پایان فوریه ۴٫۸۳ درصد اعلام شده بود و در آوریل به نزدیکی ۶ درصد رسید.

آمار رسمی روز چهارشنبه این هفته ممکن است نشان دهد افزایش هزینه انرژی، تورم بریتانیا را از ۲٫۶ درصد در ژوئن به ۲٫۹ درصد در ژوئیه رسانده است. بازارهای مالی انتظار دارند Bank of England تا پایان سال آینده، نرخ پایه را از سطح کنونی ۳٫۷۵ درصد، دو بار هر بار به اندازه یک‌چهارم واحد درصد افزایش دهد.

برای خریداران خانه در بریتانیا، میانگین ملی فروش همچنان ۴۲ روز است، اما زمان فروش در بسیاری از مناطق بیشتر شده و نرخ وام دوساله ثابت به ۵٫۶۱ درصد رسیده است. ادامه نوسان نرخ‌های وام می‌تواند تصمیم‌گیری برای خرید و زمان نهایی‌کردن معامله را در بازارهای محلی مختلف دشوارتر کند.

منبع: The Guardian

بیش از پنج بانک در بریتانیا برای جذب مشتریان جدید، مشوق‌هایی تا سقف ۲۲۰ پوند برای تغییر حساب جاری ارائه می‌کنند. جابه‌جایی حساب می‌تواند برای افرادی که پس‌انداز دارند، امکان دریافت نرخ بهره بالاتر و بازده بیشتر را نیز فراهم کند.

پژوهش Hargreaves Lansdown نشان می‌دهد تقریباً دو سوم پس‌اندازکنندگان بریتانیایی بیش از یک دهه در بانک فعلی خود مانده‌اند. این بررسی در ماه اوت و با مشارکت ۳۰۰۰ بزرگسال بریتانیایی انجام شد و نشان داد ۳۴ درصد افراد در ۱۲ ماه گذشته پول خود را به بانک دیگری منتقل کرده‌اند.

Hargreaves Lansdown با تحلیل داده‌های Financial Conduct Authority برآورد کرده است که ماندن در بانک فعلی، سالانه حدود ۱۲ میلیارد پوند سود از دست‌رفته برای پس‌اندازکنندگان بریتانیایی به همراه دارد. Simon Belsham، مدیر ارشد مشتریان در Hargreaves Lansdown، می‌گوید بی‌عملی ممکن است آسان باشد، اما اغلب به بازده ضعیف منجر می‌شود.

Sarah Coles، رئیس امور مالی شخصی در AJ Bell، معتقد است وفاداری شدید مشتریان به بانک‌ها باعث می‌شود بانک‌های رقیب برای ترغیب آن‌ها به تغییر، پاداش ارائه کنند. با این حال، Coles تأکید می‌کند پاداش بانکی نباید تنها معیار انتخاب باشد و اعتبار بانک، هزینه‌های اضافه‌برداشت و نرخ سود حساب پس‌انداز نیز اهمیت دارند.

بسیاری از پیشنهادها شرط دارند؛ از جمله واریز حداقل مبلغ در هفته‌های نخست یا داشتن تعداد مشخصی برداشت مستقیم. تغییر بانک در گزارش اعتباری فرد ثبت می‌شود و افتتاح چند حساب در فاصله کوتاه می‌تواند به سابقه اعتباری آسیب بزند. افرادی که قصد دارند طی ۱۲ ماه آینده برای وام یا وام مسکن درخواست دهند، ممکن است بهتر باشد تغییر حساب را تا پایان این فرایند به تعویق بیندازند.

Current Account Switch Service در بیش از ۵۰ بانک و مؤسسه اعتباری بریتانیا فعال است و انتقال حساب را طی هفت روز کاری انجام می‌دهد. این سرویس پرداخت‌های منظم، موجودی و واریزهای ورودی مانند حقوق یا مزایا را منتقل می‌کند، اما پرداخت‌های دوره‌ای با کارت، مانند اشتراک‌ها، باید دستی جابه‌جا شوند. پیش از بستن حساب قدیمی، دانلود صورت‌حساب‌های بانکی ضروری است، زیرا پس از انتقال ممکن است دسترسی به آن‌ها از بین برود.

منبع: BBC News

میانگین قیمت پیشنهادی خانه‌های تازه‌عرضه‌شده در Royal Borough of Kensington and Chelsea طی یک ماه بیش از ۹۵ هزار پوند کاهش یافته و به ۱٬۵۵۲٬۹۷۰ پوند رسیده است. وب‌سایت ملکی Rightmove می‌گوید قیمت متوسط خانه‌های تازه‌وارد به بازار در سراسر بریتانیا نیز در یک ماه ۲ درصد پایین آمده است؛ این بزرگ‌ترین کاهش قیمت ماه اوت در هشت سال گذشته محسوب می‌شود.

Rightmove اعلام کرده است قیمت متوسط پیشنهادی خانه‌های تازه‌عرضه‌شده در بریتانیا ۷٬۳۶۰ پوند کاهش یافته، اما اختلاف میان مناطق مختلف کشور بیشتر شده است. بیشترین کاهش منطقه‌ای با افت ۴.۴ درصدی، معادل نزدیک به ۳۰ هزار پوند، ثبت شده است.

بازار مسکن لندن با افزایش موجودی خانه‌های فروشی روبه‌روست. شمار خانه‌های آماده فروش در لندن به بالاترین سطح خود در ۱۶ سال گذشته رسیده و رقابت میان فروشندگان برای جذب خریداران در گران‌ترین بخش بریتانیا شدت گرفته است. Colleen Babcock، کارشناس املاک در Rightmove، گفت کاهش شدیدتر معمول قیمت‌ها در ماه اوت نشان می‌دهد بسیاری از فروشندگان واقعیت بازار را پذیرفته‌اند و از همان ابتدا قیمت‌های رقابتی‌تری تعیین می‌کنند.

داده‌های Hamptons نشان می‌دهد خریداران سرمایه‌گذار و مالکان خانه‌های اجاره‌ای از شرایط ضعیف بازار برای مذاکره سخت‌تر استفاده می‌کنند. این گروه در ماه ژوئیه ۱۴.۱ درصد از کل خرید خانه در بریتانیا را انجام دادند؛ این رقم از میانگین ۱۲.۴ درصدی خریدهای آنان از ابتدای سال بیشتر بود. خریداران سرمایه‌گذار به‌طور میانگین تنها ۸۸.۷ درصد قیمت پیشنهادی اولیه را پرداخت کردند و ۵۶ درصد پیشنهادهای آنان دست‌کم ۱۰ درصد پایین‌تر از قیمت اولیه بود.

در ماه ژوئیه، فروشندگان ۲۷ درصد از پیشنهادهای سرمایه‌گذاران را که دست‌کم ۱۰ درصد کمتر از قیمت پیشنهادی بودند پذیرفتند؛ این میزان در ژوئیه ۲۰۲۵، ۱۸ درصد بود. برای خانه‌های leasehold، نرخ پذیرش به ۴۱ درصد رسید. بررسی Zoopla نیز نشان می‌دهد در بیشتر مناطق انگلستان، اکثریت آپارتمان‌های leasehold که در سال ۲۰۲۵ برای فروش عرضه شده‌اند، طی شش ماه فروخته نشده‌اند.

برای فروشندگان در Kensington and Chelsea، کاهش قیمت‌ها و رقابت بیشتر به معنای فشار برای تعیین قیمت واقع‌بینانه‌تر است. در سراسر بریتانیا نیز خریداران، به‌ویژه در بازار خانه‌های leasehold، اکنون قدرت بیشتری برای ارائه پیشنهادهای پایین‌تر از قیمت اولیه دارند.

منبع: The Guardian